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离婚房屋拆迁如何解决理手续

www.zhunnen.com 2024-12-01 婚姻家庭

1、离婚房屋拆迁如何解决理手续

离结婚以后宅基地拆迁,先确定房子权属。若离婚协议或裁决确认归一方单独所有,该方可作为被拆迁人办理手续,筹备有关资料并与拆迁方协商补偿方法和金额。若房子属夫妻共有,可能需双方一同协商或按离婚协议处置。

《国有土地上房子征收与补偿条例》第十七条

作出房子征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含:

(一)被征收房子价值的补偿;

(二)因征收房子导致的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房子导致的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当拟定补助和奖励方法,对被征收人给予补助和奖励。

2、离婚时财产分割的法律规定有什么?

离婚时财产分割的法律规定主要依据《民法典》。夫妻一同财产由双方协议处置;协议不成的,由人民法院依据财产的具体状况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产归一方所有,不参与分割。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的薪资、奖金、劳务报酬、生产经营收益等为一同财产;一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等为个人财产。

除此之外,对于夫妻一同债务,也需一同偿还;但一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭平时生活需要所负的债务,不是夫妻一同债务。离婚时,应明确财产的归属和分割方法,以防止纠纷。

3、离结婚以后房子拆迁补偿款怎么样分配

离结婚以后房子拆迁补偿款的分配主要依据《民法典》等有关法律规定。通常情况下,假如该房子是夫妻一同财产,拆迁补偿款也应视为一同财产进行分配。

第一,先区别拆迁补偿款的性质,包含房子补偿款、安置补偿款、奖励性补偿等。对于房子补偿款,一般依据原房子的价值进行分配;安置补偿款则依据安置的具体状况来确定分配方法;奖励性补偿一般根据双方在婚姻关系中的贡献等原因来分配。

假如拆迁房子是一方的个人财产,那样拆迁补偿款中与该房子有关的部分应归一方所有,另一方无权分配。但假如在结婚以后对房子进行了扩建等添附行为,增加的价值部分应作为一同财产进行分配。

总之,离结婚以后房子拆迁补偿款的分配需综合考虑多种原因,具体状况需依据实质法律事实进行判断和处置。

离结婚以后房屋拆迁的办理手续,第一要明确房屋的归属。假如离婚协议或判决明确了房屋归一方所有,那样这一方可以作为被拆迁人办理有关手续。需要筹备好离婚证明、房地产证、身份证等有关证件,与拆迁方协商拆迁补偿事宜,包含补偿方法(货币补偿或房子置换等)、补偿金额等。假如房屋是双方共有,可能需要双方一同与拆迁方协商,或者根据离婚时的约定来处置。

Tags: 婚姻家庭 财产分割

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